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轻钢别墅的问题还没解决?

作者:admin     发布日期: 2020-07-23     二维码分享

近些年随着国家的日益富强,规划建设新农村新城镇不断被提上日程,这也致使全国城郊和村镇刮起了新一轮建造房屋的改革春风。轻钢别墅这一词总是萦绕耳旁,那么,轻钢别墅那些问题你知道吗?


宜昌轻钢别墅


一:质量问题
所用结构件均采用热镀锌钢板,装配式采用自攻螺钉,不使用焊接技术,有效保护锌膜完好性,因此抗腐蚀能力极佳。再加上所有结构件全部封闭在不透水气的复合墙体内,不会腐蚀。不会霉变、不怕虫蛀,建筑物使用寿命可达到70年以上。

二:保温隔热问题
轻钢别墅通过结构骨架、保温隔热玻纤棉和维护板材组合,形成了性能良好的组合墙体系统和组合屋面系统,具备良好的保温隔热效果。如果是对保温有特殊要求的地区,可以增加保温材料,如北方地区多加一层挤塑板,保温效果更佳。而传统砖混传热性高,保温性能一般,能源消耗大。

三:质保问题
轻钢别墅住宅非传统住宅,房屋的质量和安全与墙体的厚度也没有关系。
其主要材料是由热镀锌冷轧技术合成的轻钢结构,经过..的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力。除此,钢结构建筑出现已经上百年,美国在1900年就出现了钢结构住宅。1976年就定了规范,规范一直沿用到今天。所以轻钢结构别墅发展至今已经相当成熟,只是引入国内时间较短,导致大家的认识还不够。
相较于传统建筑,轻钢别墅的使用面积高于传统建筑近18%,且安装快捷,样式丰富,废料可回收利用,工厂预制主体构件误差小,综合成本较低。

四:防水问题
轻钢别墅防潮和防水有整体配套的施工系统,一般为以下几个方面:
1.地基:铺设厚的防潮膜;
2.地面:刷双层防水沥青,轻钢结构放置位置加黑色防水卷材进行防水;
3.墙面:设置有防潮呼吸纸(防水透气)确保墙面优良的防水,并且具备调节室内相对湿度的性能。屋檐挑出300mm至600mm。将水直接引流,且有专门给水、排水管道。

4.屋顶:整面做防水卷材,檐口更做特别防水处理,且有玻璃纤维棉至于屋顶内部,起到保温隔热作用。沥青瓦属于目前国际上防水性更优越的瓦,水直接沿沥青瓦成水珠落下。可做到360度防潮防水处理。而传统建筑无整体防潮措施,透气性能差。


宜昌轻钢别墅


五:防锈防虫蚁问题
就防锈问题涞水,我们采用特种镀锌轻钢作为骨架。镀锌标准是按照北美国际标准执行的,双面热镀锌275g/平方米。国内镀锌要求达到120g/平方米就能几十年不生锈,何况我们的镀锌标准是国内的2倍以上。日本多项实验证明暴露在外面的镀锌钢超过一百年以上不锈蚀。就防虫蚁而言,我们的轻钢结构采用镀锌钢材,维护板材均不受白蚁等虫害的侵蚀。

六:隔音效果问题
声音是一种波,传递需要介质。在介质的交界面发生传递、反射和吸收现象。轻钢别墅墙体为组合墙体系统,在声音传播的过程中经过多重不同密度的介质,大大降低了声波传递频率。

七:地暖和漏水问题
地暖做法与传统砖混的一样,防水处理包括屋面防水:屋面全铺防水材料,沥青瓦本身具有防水性能,还有重要节点铺一层,相当于三层防水;外墙防水为防潮呼吸纸。一般很少漏水,如果真的漏水我们会有售后服务。

八:大风问题
轻钢别墅特有的“板肋结构”,可以有效承载水平荷载,同时使用大量的抗拔件使房屋整体与基础可靠连接在一起。对于房屋的楼层与楼层、楼层与屋面之间也会采用长拉杆及抗剪连接件进行连接,保证房屋整体的安全、稳固性能。虽然说轻钢结构的房屋轻,但是一栋房子至少要用几吨的轻钢,加上外墙板和墙体填充物,一栋房子至少几十吨上百吨,也不是那么容易被风刮跑的。

九:稳固问题
轻钢别墅主体结构为高强度、搞镀锌的龙骨结构体质,均为高镀锌螺栓连接,形成整体柔性结构,当遇到自然灾害(如地震、海啸、台风等)时,能瞬间卸载外力,释放巨大外力,对房屋所产生的剪切或变形应力,确保房屋整体安全,即使更大的地震、台风导致房屋坍塌、变形也会形成柔性支撑空间保护生命财产的安全。板式复合结构墙体不仅整体性好,更避免了因气体结构倒塌而对人体造成的二次伤害。而传统建筑实现大跨度就够耗费材料,且形成单一。

十:天灾问题

在雷电,山洪,飓风等天灾面前,轻钢别墅从设计到施工都是符合建筑设计及施工的规范要求,在抗震及抗台风等此类问题上也是满足其建筑要求的;在其他不可抗力因素(如战争、山洪、泥石流等)影响下,同类型建筑均无法保证。